Ciudad de México.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene nuevas tasas de interés para todos los derechohabientes que busquen adquirir una casa mediante un crédito.
Con el nuevo crédito hipotecario, el instituto aumentó los montos de préstamo, facilitó las condiciones de solicitud, pero también bajó el costo del financiamiento, es decir, disminuyó el interés a pagar.
El pago mensual de cualquier crédito otorgado por el Infonavit se compone de una parte que paga el monto que se presta (capital), otra que cubre las comisiones por beneficios que se tienen, como los seguros por desempleo o daños a la vivienda; y otra para los intereses generados.
El Infonavit tenía una tasa del 12 por ciento, pero se ajustaron los créditos para compra de vivienda, con un rango de tasa de 1.91 a 10.45 por ciento, dependiendo de las ganancias mensualmente (sueldo registrado ante el IMSS), con lo que será menor el monto total de la deuda al momento de adquirir un crédito.
Por ejemplo, si se perciben alrededor de 13 mil 800 pesos mensuales, se podrá aprovechar una tasa de interés de un dígito, ya que será del nueve por ciento.
Sólo si se percibe más de 16 mil pesos tocará la tasa más alta del Infonavit, de 10.45 por ciento, que es incluso menor a la de otras instituciones crediticias. Además, la tasa de interés siempre será la misma durante todo el tiempo que se esté pagando el crédito.
Este beneficio se verá reflejado tanto en el monto total de la deuda, así como en los pagos mensuales que se realizarán.
En la mensualidad se verá el saldo reducirse, y los intereses de cada pago se irán haciendo más pequeños. Por ejemplo, si el préstamo es de 787 mil 365 pesos con una tasa de 10.45 por ciento, la primera parcialidad de los intereses será de 6 mil 856 pesos, pero en el último pago se cubrirá con 38 pesos.
Se puede revisar en todo momento si ya se está precalificado, la cantidad que puede prestar el Infonavit y cuánto se pagaría cada mes; sólo se debe entrar a Mi Cuenta Infonavit. Si aún no hay registro, se debe ingresar una dirección de correo electrónico, el número de seguridad social, CURP y el RFC.
