Ciudad de México.- Durante 2021, el precio de las viviendas con crédito hipotecario aumentó 7.9%, dato superior al registrado durante el 2020 pero debajo del ritmo prepandémico, indicó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
El organismo informó los resultados de su índice de precios de la vivienda al cierre del 2021, donde indicó que el precio para casas solas aumentó 7.9%, mientras que el de unidades en condominio y departamentos se apreció 7.8%.
La SHF detalló que, en el caso de la vivienda nueva, el índice correspondiente aumentó 7.6% durante el 2021, mientras que el de vivienda usada se apreció 8.1 por ciento.
Respecto al tipo de unidad, puntualizó que el índice para vivienda económico – social tuvo una apreciación de 8.6%, mientras que el de media – residencial se incrementó 7.5% durante el año anterior.
Agregó que, durante el año pasado, 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 539,475 pesos, mientras que el precio mediano fue de 796,100 pesos.
Esto implicó que el 50% de las operaciones se realizaron por debajo de este monto, mientras que la otra mitad por arriba.
El precio de 75% de las viviendas fue menor o igual a 1 millón 540,112.00 pesos y el resto tuvo un precio superior a este monto.
El organismo destacó que tan sólo en el último trimestre del 2021, el índice mostró una apreciación de 8.5%, por arriba de otros indicadores macroeconómicos, como el crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) o los trabajadores registrados en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
«El aumento de los precios de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el PIB creció 1.0% en términos reales en el cuarto trimestre de 2021, al compararlo con el mismo trimestre del año anterior», acotó la SHF.
