Ciudad de México.- La digitalización es uno de los ejes importantes en el sector inmobiliario en México en 2024, aseguraron Marisol Becerra, Directora de Consultoría de Tinsa México, y Enrique Téllez, Co-Director de desarrolladora del parque®, durante el pasado webinar presentado por University Tower®, la torre residencial más alta de Paseo de la Reforma, titulado “Radiografía del mercado inmobiliario 2023 y perspectivas 2024”.
Los expertos comentaron que este año se fortalecerá el tema PropTech, concepto que se consolidó en 2023 y que no se refiere solamente a los portales inmobiliarios, sino que abarca todas las herramientas que nos pueden auxiliar y ayudarnos a ofrecer la mejor experiencia a nuestros clientes.
Explicaron que el término PropTech engloba, entre otros:
Big Data
Portales / Market Place
Property Management, para gestionar los activos inmobiliarios de la compañía con el fin de optimizar su mantenimiento y maximizar la rentabilidad de éstos
Capacitación
Legal / Seguros
CRM
Firma digital
Inversiones
Financiamiento
Smart Home
Al destacar el tema de Big Data, los expertos comentaron que estas aplicaciones resultan en:
Análisis predictivos: mediante el análisis de data se puede inferir el comportamiento del mercado inmobiliario y los precios de las propiedades en el futuro.
Inteligencia Artificial: apoya la precisión y velocidad. Esto incluye la automatización de procesos de análisis, identificación de patrones y personalización de ofertas de propiedades.
Análisis de sentimiento: se están utilizando técnicas para analizar la opinión de los clientes sobre diferentes propiedades y zonas.
Integración de datos: las aplicaciones de Big Data están integrando datos de diferentes fuentes, incluyendo datos de redes sociales, de sensores y de dispositivos móviles. Esto puede proporcionar a las empresas una visión más completa del mercado inmobiliario y de las preferencias de los clientes.
“En Tinsa nos hemos especializado en recabar información del mercado a través de las tasaciones, avalúos y estudios de mercado que realizamos. Levantamos esta información, la analizamos y la concentramos para democratizarla con el objetivo de que todo este Big Data nos pueda llevar a análisis predictivos, a temas de inteligencia artificial, integración de datos que resultará en apoyar la toma de decisiones, personalizar las ofertas y mejorar la experiencia del cliente”, agregó Marisol Becerra.
“University Tower® es un desarrollo que siempre toma en cuenta los temas relacionados a las herramientas digitales; por ejemplo, gracias a Tinsa estamos usando Big Data para ofrecer productos y servicios que ayuden a los inversionistas a tomar las mejores decisiones de mercado”, concluyó Enrique Téllez.
