Ciudad de México.- El Índice SHF de Precios de la Vivienda mostró en el tercer trimestre de 2021 una apreciación de 8.7% a nivel nacional en comparación con el mismo periodo de 2020
La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) indicó que, en el acumulado a septiembre 2021 respecto al acumulado a septiembre de 2020, la apreciación del índice fue de 7.6 por ciento.
En el acumulado al tercer trimestre se registraron 12% más avalúos que los vistos durante el mismo periodo del año pasado.
El Índice SHF de vivienda nueva tuvo una variación de 7.2%, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aumentó 8.0% en el tercer trimestre de 2021. Durante este periodo se observó una proporción de viviendas usadas de 61.3% y 38.7% de viviendas nuevas.
El Índice SHF para casas solas creció 7.8% y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 7.4%, mientras que el referente a la vivienda económico-social observó una apreciación del 8.6%, y el respectivo para la vivienda media – residencial se incrementó 7.1% en los primeros nueve meses de 2021.
El precio promedio nacional durante el periodo de enero a septiembre de 2021 fue de 1,350,179 pesos, lo que corresponde al precio de una vivienda media.
El 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 532,942 pesos. El precio mediano fue de 783,063 pesos, lo que significa que 50% de las operaciones en el mercado de la vivienda se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.
Finalmente, el precio del 75% de las viviendas fue menor o igual a 1,503,218 pesos y el resto tuvo un precio superior a este monto.
