Ciudad de México.- Con el fin de atraer la inversión extranjera directa en el sector inmobiliario del país, con ello detonar los desarrollos habitacionales, comerciales, turísticos y corporativos entre otros, es necesario que se modifique el Artículo 27 de la Constitución Política de México, demandaron empresarios de bienes raíces.
Alejandro Kuri, Presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), informó que actualmente los extranjeros están impedidos de comprar tierra o bienes inmuebles de manera directa en zonas de playa y fronteras del país, de ahí, que se requieren cambios a la legislación mexicana.
Destacó que existe una gran demanda de bienes inmuebles por parte de inversionistas extranjeros por lo que de permitirse su participación de manera directa la capitalización del sector iría en aumento.
El Presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) tiene como objetivo relacionar el negocio inmobiliario con los centros históricos del país, a fin de que vuelvan a tener un uso habitacional y no sólo comercial.
La rehabilitación del Centro Histórico de Mazatlán es uno de los casos de éxito que se expondrán en el ‘Simposio de Centros Históricos, historia que une 2018’, que se llevará a cabo en dicha ciudad del 7 al 9 de junio, y que la AMPI espera sea replicado en más ciudades y municipios del país.
Señaló que la tendencia es volver a poblar los centros históricos para dar vida las 24 horas a zonas que sólo la tienen por el día, ya que la mayoría están despoblados.
«Esto obliga a autoridades a mejorar la infraestructura y genera un círculo virtuoso que le da valor a los inmuebles del Centro Histórico», afirmó.
Cristina Velarde, presidente de la delegación de la AMPI en Mazatlán, explicó que la inversión de fondos estatales, federales e internacionales ayudó a la rehabilitación del drenaje y la instalación del alumbrado subterráneo en 28 manzanas del centro histórico por lo que los inmuebles históricos adquirieron mayor valor.
«La rehabilitación de infraestructura puede duplicar el valor de una propiedad, pero se requiere voluntad política y fondos federales y/o estatales para llevar a cabo estas acciones», refirió Kuri.
El presidente de la AMPI señaló que la mezcla entre segmentos habitacional, comercial, turístico y corporativo ayudarían a la rehabilitación de los centros históricos.
Las autoridades de los centros históricos de Puebla, San Miguel de Allende, Guadalajara, Zacatecas, Ciudad de México y Mazatlán compartirán en el simposio los proyectos que llevan a cabo en sus zonas, pero también habrá representantes de otros municipios, a fin de poder replicar proyectos en sus localidades, comentó Velarde.
