Ciudad de México.- Fibra Uno (FUNO), el primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces listado en el país, realizó una exitosa colocación de bonos verdes por 7,500 millones de pesos en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
La operación estuvo integrada por dos emisiones. La primera, con clave de pizarra “FUNO 26-2V”, fue por 4,300 millones de pesos, a una tasa fija de 10.81%, equivalente a MBONO más 170 puntos base, con vencimiento en 2036. La segunda, “FUNO 26V”, alcanzó 3,200 millones de pesos, a tasa variable de TIIE de Fondeo más 85 puntos base, con vencimiento en 2029.
La emisión, cuyos recursos serán destinados al refinanciamiento de deuda, logró una demanda superior a 18,000 millones de pesos, equivalente a una sobresuscripción de 2.5 veces el monto colocado, lo cual refleja el interés de los inversionistas por emisores de amplia trayectoria y estrategias de financiamiento que incorporan criterios ASG.
Los certificados cuentan con las máximas calificaciones en escala nacional: “AAA(mex)”, por Fitch México, y “HR AAA”, por HR Ratings, reflejando la más baja expectativa de riesgo de incumplimiento y la más alta calidad crediticia, respectivamente.
Al cierre de junio de 2026, la cartera de FUNO estaba integrada por 599 propiedades y 620 operaciones, distribuidas en los segmentos comercial, industrial, oficinas y otros, con 12.5 millones de metros cuadrados de área bruta rentable y una tasa de ocupación de 95.7%.
Con esta operación, Grupo BMV continúa fortaleciendo al mercado de valores como una plataforma para que empresas y vehículos de inversión accedan a fuentes competitivas de financiamiento, al tiempo que amplía las alternativas disponibles para los inversionistas y contribuye a canalizar capital hacia el desarrollo de proyectos productivos y sostenibles.
